FLORIAN WELLMANN IMMOBILIEN BREMEN

Wenn eine Karriere unter einem guten Stern beginnt, ist das in der Regel ein gutes Zeichen. Aber es gibt auch Ausnahmen. Wie bei Emanuel Müller. Es gelingt ihm zwar, bei der berühmten Automarke mit Stern in Bremen einen Ausbildungsplatz zu bekommen. Aber nach dreieinhalb Jahren am Band und im Schichtdienst ist die Faszination trotz guten Verdienstes dahin. Zumal Emanuel eigentlich schon nach seinem Realschulabschluss Automobil- oder Immobilienkaufmann werden wollte. Mit der sprichwörtlichen Gesamtsituation also wenig zufrieden, sucht eine Alternative und findet sie in einem Gespräch mit Florian Wellmann. Auch hier kommt dem F-Wort (für Fußball natürlich) eine kommunikationsfördernde Bedeutung zu. Emanuel hatte in seiner alten süddeutschen Heimat in der Bezirksliga gekickt, das ist natürlich ein Pluspunkt. Aber es kommen während eines einwöchigen Praktikums viele weitere hinzu – und letztlich das Angebot, im Raum Hannover für die Florian Wellmann Immobilien GmbH tätig zu werden. Emanuel nimmt mit Freude an, weil, wie er sagt „das Herz entscheidet”. Er fühlt sich bei seinem Neustart gut aufgehoben, verstanden und in jeder Weise unterstützt. Dieses Gefühl möchte er unbedingt an seine Kunden weitergeben. Weil es ihm eben nicht nur um Zahlen und Fakten geht, sondern auch darum, wie man daraus Verlässlichkeit, Vertrauen und Verantwortung entstehen lässt.

Und beruflich so? Job, Kollegen, Karriere? Für Farnaz Hug eine schwierige Frage. Nach 16 Jahren sicherer, erfolgreicher Arbeit in der Sparkasse war sie weit entfernt davon, beruflich unglücklich zu sein. Einerseits. Trotzdem war da andererseits das Gefühl, lange Ferien vom Sparkassen-Alltag zu brauchen. Statt Zufriedenheit sollte es mehr sein: Leidenschaft. Und die gehört – von der Familie und dem Klavierspielen mal abgesehen – schon seit vielen Jahren ausgerechnet dem Immobiliengeschäft. Die gebürtige Teheranerin spricht selbst sogar von Obsession; wobei es sich es sich um eine sehr entspannte Form der Besessenheit handeln muss, ihre ersten Immobilienprojekte in Eigenregie konnte sie jedenfalls ganz unaufgeregt zu einem guten Ende führen. Eine Bestärkung, auf ihre über Jahre erworbenen Sicherheiten zu verzichten und einen Neuanfang zu wagen. Florian Wellmann hatte sie „on the job” kennengelernt und gleich sympathisch gefunden. So genügte ein kurzes gemeinsames Kaffeetrinken, um die Zusammenarbeit zu besiegeln. Farnaz Hug legt mit Verve und Freude los, führt Verhandlungen, Verkaufs- und Akquisegespräche, alles gleich in den ersten Wochen. Was sie dabei aus ihrem früheren Berufsleben mitgenommen hat und auf sympathische Weise ausstrahlt, ist Integrität. Farnaz Hug ist es spürbar wichtig, sich vom ersten Kennenlernen an bis zur Beurkundung als aktive Unterstützerin und Vertrauensperson zu beweisen.

Viele Menschen beklagen das Immergleiche, zu wenig Veränderung in ihrem Leben. Jacek Januszuk hatte davon fast schon viel zu viel – Achterbahnfahrt statt Spaziergang. Viele Herausforderungen, aber mindestens genau so viel persönliche Kraft. Zum Beispiel ein Basketball-Talent, das ihn in die großen Sportarenen zahlloser Städte und Länder führt. Mit 21 ist abrupt Schluss, verletzungsbedingt. Zudem lasten die Verbindlichkeiten des väterlichen Betriebs auf seinen Schultern. Jahrelang 12 Stunden-Tage, dann ist er frei. Jacek Januszuk macht seine Mercedes-Begeisterung zum Beruf, als erfolgreicher Verkäufer. Zuviel Har-monie, befindet das Schicksal, und schickt ihm eine schwere Krebs-Erkrankung. Aber immerhin: nach anderthalb schmerzvollen Jahren ist er wieder gesund. Der gut gelaunte 35jährige kann selbst diesen Prüfungen rückblickend viel Positives abgewinnen: er habe dadurch schon früh Leistungsdenken, Teamfähigkeit und Selbstdisziplin lernen können. Hinzu kommt ein neues Selbstbewusstsein durch den gelungenen, von Anfang an erfolgreichen Einstieg in die Immobilienbranche. „Wissen Sie was? Sie sind ein geiler Typ!”, urteilte Florian Wellmann schon gleich beim Einstellungsgespräch. Das finden Jaceks Kollegen und Kunden übrigens auch …

Man kann sich gut vorstellen, wie junge Männer mit seinen Erfahrungen und Erfolgen auf dicke Hose machen würden. Nicht so Dennis Wellmann. Der näht sich seine Hose lieber selber. Denn Mode und kreatives Schneidern sind seine Leidenschaft. Eine von mehreren. Da ist zum Beispiel das Kochen. Das hat er im legendären Bremer „Madame Ho” gelernt. Euro-asiatische Spezialitäten. Dann ein abrupter Szenenwechsel: Bei Mercedes am Band. Dennis Wellmann möchte aber viel lieber mehr mit Menschen als mit Maschinen zu tun haben, deshalb gleichzeitig die Umschulung zum Immobilien-Makler. Nebenbei jeden Tag viel Sport, zum Fitbleiben und wegen des Modelns. Da hat er es zum „Mr. Vechta” geschafft, wie er nicht ohne Selbstironie erzählt. Was er allerdings – ganz ernsthaft – von allem am meisten ist: Familienmensch. Dennis Wellmann liebt es, mit seinen Eltern und Verwandten regelmäßig Zeit zu verbringen. Seinen Cousin Florian sieht er ohnehin beinahe täglich …

In der Freizeit mit dem Mountain Bike querfeldein zu fahren, bedeutet für ihn Spaß und Entspannung. Im Berufsleben allerdings verfolgt Wilken Dankleff schon lange einen konsequenten Geradeaus-Kurs. Ausgestattet mit einem seltenen nordfriesischen Namen und viel Energie ging es über lange Zeit ohne Umwege voran. Von der Lehre zum Groß- und Außenhandelskaufmann, zum Verkaufsberater und schließlich – gerade 30 Jahre alt – zu einer leitenden Position beim größten Autoteile-Händler Deutschlands. Nebenbei noch das Studium der Betriebswirtschaft. Alles läuft rund – bis er einen wirklich schweren Schicksalsschlag zu verkraften hat. Damit nicht genug, verhindert auch noch Corona den bereits vereinbarten Job-Wechsel. Ein Moment, in dem man Mut und gute Freunde braucht. Wilken hat zum Glück beides. Ein ehemaliger Klassenkamerad, schon länger im Florian Wellmann-Team, empfiehlt Wilken, sich zu bewerben. Ein echter Game changer, zeigt sich schnell. Die neue Aufgabe als Makler zwischen Hamburg und Bremen schafft neue Perspektiven und die Möglichkeit, lange Erfahrung als Vertriebler einzubringen und Neues zu lernen. Bereits nach einer Woche Praxis ist er ganz sicher, im richtigen Unternehmen gelandet zu sein. „Ein sehr gutes Jahr” sagt Wilken Dankleff und wirkt dabei ganz erleichtert. Anfang gut, alles gut ...

Unklarheiten? Höchstens, was die Aussprache seines Namens betrifft. Ansonsten bekommt Sebastian Chruschz (einfach Krusch!) viel Zuspruch. Obwohl er in einer schwierigen Position arbeitet: genau zwischen Hauseigentümer (seinem Kunden) und dem potentiellen Mieter. Was diese beiden Seiten eint, sind ihre hohen, natürlicherweise häufig konträren Ansprüche. Abstimmung und Einigung fordern von Sebastian Chruscz viel Verständnis, Feingefühl und langen Atem. Den trainiert er beim Fahrradfahren oder beim Joggen, drei Mal die Woche – zum Runterkommen. Sehr wichtig, auch wenn er seinen Job sehr gern macht. Es freut ihn, anders als in seinem ersten Berufsleben als Industriemechaniker, viel Kontakt mit Menschen zu haben und ihnen sowohl beim Wohnungsvermieten als auch beim -finden behilflich sein zu können. Ein gutes Gefühl, dass er gern weitergibt. Denn der Kunde schenkt ihm Vertrauen – und dafür möchte Sebastian Chruscz unbedingt etwas zurückgeben.

Er ist aufgeschlossen, interessiert und direkt, kommt mit gut mit neuen Situation und Gegenübern klar. Jemand, der sich lockere Freundlichkeit nicht antrainieren musste; er hat sie von seiner Heimat, dem Ruhrgebiet, geschenkt bekommen. Thomas Tolksdorf nutzt dieses Geschenk auch beruflich sehr gut. Nach Fachabitur und Ausbildung zum Bürokaufmann wird er für einen großen Personaldienstleister der Mann fürs Große: Er übernimmt das Immobilien-Management mit mehr als 400 Mitarbeiterwohnungen in ganz Deutschland, koordiniert und kontaktiert und Kommuniziert den ganzen (Arbeits-)Tag. 2018 drängt es den begeisterten Spazierengeher (doch, die gibt´s unter 60...) und Jogger in eine neue Richtung: Weg vom „Pott”, auf zu einer Logistik-Branchengröße in Bremen. Aber der berufliche Erfolg täuscht Thomas Tolksdorf nicht darüber hinweg, dass er eigentlich etwas anderes will: keinen Konzern mehr bitte, stattdessen etwas mit Menschen und Immobilien. Nach eigenen Erfahrungen als Makler kommt er über eine glückliche Fügung zu einem Vorstellungsgespräch bei Florian Wellmann – und zu seinem absoluten Traumjob: Viel Praxis, viel Motivation, viel Kundenkontakt. Genau das richtige Umfeld für jemanden, der so viel Freude am Beruf mitbringt. Soviel, dass Thomas zu den wenigen Menschen gehört, die sich tatsächlich jede Woche erneut auf den Montag freuen …

„Das ist ja wohl keine Raketenwissenschaft?" Eine zumeist negativ gemeinte Frage. Viktor Gellert allerdings kann darauf positiv antworten. Der 36-Jährige hat seine erste Karriere in einem international erfolgreichen Bremer Raumfahrtkonzern begonnen und sie über 10 Jahre fortgesetzt. Praktikum, Studium Maschinenbau, Abschluss und Anstellung, zuletzt als Strukturanalytiker – was mindestens so komplex, mathematisch und anspruchsvoll ist, wie es klingt. Für Viktor Gellert keine Hürde, zumal er den Sternen beruflich ein gutes Stück näherkommt. Er wird als „Head of Engineering” (deutsch etwas langweiliger: „Technischer Leiter”) mit dem Aufbau eines neuen Standorts in Tschechien betraut. Neue Aufgabe, flexibles Arbeiten, viel Kontakt mit Menschen. Alles endlich so, wie schon lange gewünscht und dann … kommt Corona. Gellert, wir haben ein Problem: Das neue Projekt ist gecancelt, die Rückkehr zum alten Arbeitsplatz wenig verheißungsvoll, die Zukunft unklar. Aus diesem luftleeren Raum befreit ihn ein langes Gespräch mit einem seiner ältesten und besten Freunde, Florian Wellmann. Der rät Viktor zu einem Ein-Mann-Visions-Workshop, um sich mal in aller Stille (ein rares Gut für einen Vater von vier Töchtern) über die eigenen Ziele und Wünsche klar zu werden. Gesagt, getan, entschieden. Inzwischen hat Viktor damit begonnen, sein Talent im Umgang mit Zahlen und mit Menschen ganz neu zu erproben, im Bereich Gewerbe- und Anlage-Immobilien. Einer der wenigen Fälle, in denen Corona etwas zum Besseren gewendet hat …

Durch ihn hat das ohnehin junge Team Wellmann eine weitere Auffrischung erhalten: Leon Bonkowski ist der Jüngste in der Firma, kann aber mit seinen 21 Jahren bereits auf einen Bildungsweg zurückblicken, der geleitet ist vom Mut zum Wechseln und Weitergehen: Angefangen beim Realschulabschluss und der Ausbildung zum Speditionskaufmann weiter zum Fachabitur in Bremerhaven und dann kopfüber in die Logistik. Keine Entscheidung für die Langstrecke, stellt er dort bald fest. So wechselt Leon die Weserseite und die Ausbildung: Studiengang Internationales Logistikmanagement in einer nördlichen Hochschule. Gleichzeitig macht er seine IHK-Prüfung zum Immobilienmakler und kurz darauf die Bekanntschaft mit Florian Wellmann. Daraus wird schnell ein sehr angenehmes Vorstellungsgespräch und nach nur 45 Minuten ein fester Entschluss: Studium canceln, Immobilienberater bei Florian Wellmann werden. Hat geklappt. Seit dem 1. November kümmert sich Leon um den Immobilienvertrieb im Cuxland, seiner Heimat. Eine Gegend, die zwischen jung, alt, ländlich und städtisch viel zu bieten hat, weiß er aus Erfahrung. Und auch wenn er später mal die Welt bereisen will, um die Natur besser kennen zu lernen: Momentan genießt er erst mal das gute Gefühl, sich richtig entschieden zu haben. Mit vielen Möglichkeiten, das zu tun, was er wirklich will: einen richtig guten Job machen.

Ein junger Mann, der gerne beim Finanzamt arbeitet? Da ist die Schublade doch schon mindestens zur Hälfte offen. Völlig zu Unrecht, wie das Beispiel Jens Kuhlmann beweist. Der Zweiundzwanzigjährige aus dem niedersächsischen Riede hat sich nach seinem Fachabitur für den Mittleren Dienst entschieden, dabei aber einen (leider) untypischen Ansatz verfolgt: Kein Bürokrat sein, sondern ein Beamter mit Begeisterung. Jemand, der den Steuerzahler als Kunden begreift, der freundlich erklärt, Verständnis zeigt und gute Tipps gibt. Diese Haltung bringt ihm viel Dank und Anerkennung, trotzdem möchte Jens Kuhlmann seine private Bilanz verbessern: Statt Finanzamt lieber eine Neuorientierung, die seiner Weiterentwicklung zugutekommt; sowohl persönlich als auch wirtschaftlich.

Aber wie? Eine klare Antwort erhält er von Florian Wellmann, der ihm nach nur einem Gespräch spontan einen Job anbietet: neue Kontakte zu Projektentwicklern knüpfen und Projektmarketing betreiben. Eine Aufgabe mit viel Dynamik und Erfolgsdruck, so ganz anders als das Behördendasein. Und genau das, was Jens sich wünscht. Weil es ihm einfach gefällt, wenn sich das Leben ändert. So gesehen ist sein nächstes Ziel schon etwas weniger verwunderlich: Jens möchte unbedingt den Jakobsweg gehen …

Der beste Weg, Mitarbeiterin zu werden? Kundin sein! Christin Wiebe kann das bestätigen. Sie beauftragt Florian Wellmann mit dem Verkauf eines Hauses und ist vom Ergebnis sehr angetan. Unabhängig davon wird sie Florian Wellmann als Organisationswunder empfohlen; der ist schnell überzeugt und noch schneller mit seinem Jobangebot.
Und obwohl die gelernte Industriekauffrau als Mutter zweier kleiner Jungs eigentlich genug zu tun hat, beendet sie ihre Elternzeit Anfang Juni 2020 vorzeitig und beginnt als persönliche Assistentin von Florian Wellmann. Das bedeutet organisieren, terminieren, korrespondieren, mit Voraussicht planen und mit Tempo zuarbeiten. Eine ständige Jonglage mit unterschiedlichen Stressfaktoren, die viele Menschen nervös machen würde. Aber Christin Wiebe macht diese Aufgabe ganz offensichtlich glücklich. Auch deshalb, weil sie es einfach kann. Unter anderem kann sie ihr Talent als Projektassistentin mit viel Verantwortung und Auslandserfahrung beweisen. So beschreibt sich die 30-Jährige denn auch selbst als pragmatisch, optimistisch und lösungsorientiert. Was sie dabei in aller Bescheidenheit unerwähnt lässt: die Freundlichkeit und gute Laune, die sie geradezu verschwenderisch ausstrahlt. Gerade in Krisenzeiten eine besonders wichtige Eigenschaft …
Irgendwann, wenn es das Leben und die Pandemie erlauben, möchte Christin Wiebe New York besuchen. Die Stadt, die niemals schläft. Genau ihr Ding.

Es gibt Menschen, die ihren Lebenszweck darin sehen, ihren Mitmenschen das Leben schwer zu machen. Und dann gibt es zum Glück noch das Gegenteil; die, die ihre Erfahrung und ihr Talent einsetzen, um es anderen leichter zu machen. Eindeutig zu letzteren gehört Yvonne Meyer. Schon ihre gute Laune löst manche Verkrampfung, ein Übriges tut ihre umfangreiche Organisationsarbeit – im Hintergrund, aber von zentraler Bedeutung. Zeitnah Unterlagen beschaffen, Terminpläne festklopfen oder gezielt umwerfen, Datenbanken und Kunden pflegen – und natürlich sehr, sehr viel telefonieren, koordinieren, kommunizieren. Das macht die gelernte Bürokauffrau gut, gerne und sehr geduldig („Der Kunde soll nicht das Gefühl haben, er störe”). Außer ihrem Job liebt Yvonne Meyer noch das kreative Schreiben. Gedichte, Kinderbücher, Poetry Slam haben es ihr angetan. Ob sie ihren Alltag mal literarisch verarbeiten möchte? Warum nicht. Denn „kein Tag im Büro ist wie der andere” …

Bei vielen Müttern würde der Satz „Mein Sohn ist mein Chef” schwere Bedenken oder sogar leichte Panik auslösen. Nelli Wellmann ist da anders. Sie freut sich darüber, das Wellmann-Team in der Firma zu komplettieren; Florian hatte ja bereits seine Brüder Christian und Michael Wellmann ins Boot geholt. Allerdings lehnte Frau Wellmann das Angebot ihres Jüngsten, sich um die Finanzbuchhaltung zu kümmern, zunächst ab. Schließlich hatte sie über 20 Jahre einen konjunktur-unabhängigen Job – 20 Jahre als Schulsekretärin und mittlerweile schmerzlich vermisstes „Herz der Schule”. Als aus dem ersten Angebot ein dringender Hilferuf wurde, ließ sie sich nicht bitten. Den neuen An- und Herausforderungen begegnet sie mit freundlichem Selbstbewusstsein. Um Selbstverwirklichung hingegen geht es ihr dabei nicht, nur ganz mütterlich-pragmatisch darum, ihren Sohn zu entlasten. Weil der unheimlich viel zutun hat – und außerdem ein großes Herz, wie sie mit leisem Stolz sagt. Wenn sie sich gerade nicht um ihre Familie oder um Überweisungen kümmert, nimmt sie sich Zeit zum Stricken, Häkeln und Nähen. So ent-stehen Tiere für die Enkel, aber auch sehr gekonnte Kissen mit dem Firmenlogo. So ganz kann es Frau Wellmann nicht lassen, ihre Jungs zu unterstützen …

Ob als Speditionskauffrau in einer Reederei, als ordnende Kraft in einem Expressfracht-Unternehmen oder als engagierte ehrenamtliche im Begrüßungs-Team ihrer Kirchengemeinde in Achim: Organisieren liegt ihr einfach im Blut. Und so gern es Anja Baeßmann anderen leicht macht – sie selbst hat es durch Schicksalsschläge alles andere als leicht gehabt. So ist sie wegen schwerer Erkrankungen in der Familie über viele Jahre Zuhause geblieben, um besonders für ihre Kinder da zu sein. Aber bei allen heimischen Betreuungs- und Erziehungsaufgaben hat sie ihre spürbar positive Einstellung nie verloren. Davon war offenbar auch Florian Wellmann so angetan, dass er sie einstellt. Als freundliche, stets zugewandte Empfangsdame und außerdem – wenn man das über eine Frau in den besten Jahren überhaupt sagen darf – als Mädchen für alles. Die Buchhaltung unterstützen, Unterlagen und Informationen beschaffen und, so sagst sie es selbst „im Hintergrund auf den Punkt arbeiten": Was anderen ein kleinteiliger Graus sein mag, für Anja ist es der große Traumjob. Ein großer beruflicher Wunsch ist in Erfüllung gegangen, es bleibt ein persönlicher: Anja will Baeßmann würde sich gerne eine Holzwerkstatt einrichten. Weil sie gern kreativ ist, und weil das Holz so gut riecht ...

Ein Mann mit vielen Talenten, vielen Kindern (sieben!) und wenig Freizeit. Christian Wellmann hat zunächst seine technische Seite entwickelt, als Energie-Anlagen-Elektroniker, dann seine soziale, als Notfall-Sanitäter und schließlich seine künstlerische, als Fotograf. Anfänglich nur, um seinem Bruder mit guten Bildern geschäftlich zu unterstützen, entdeckte er bald seine Fähigkeit, mit der Kamera das Ungewöhnliche im Gewohnten aufzuspüren. Seine Fotos geben Orten, Häusern und Räumen Ausstrahlung und – noch wichtiger – sie wecken Interesse; die heimliche Währung des Immobiliengeschäfts. Was Christian Wellmann in beruflicher Hinsicht gerade bewegt, sind Bewegtbilder. Er ist dabei, sich filmerisch mehr Routine und Handwerkszeug anzueignen, weil sich mit Videos noch mehr Information und Emotion transportieren lässt. Vorausgesetzt, das natürliche Licht draußen stimmt und das Objekt ist drinnen in vorzeigbarem Zustand …